Trouver un agent honorable:

Assurez-vous que votre agent est familier avec les propriétés du secteur qui vous intéresse et qu’il est assez expérimenté pour négocier votre offre. L’immobilier est un travail à plein temps, assurez-vous donc que votre agent peut toujours être rejoint en quelques heures.

Trouver un bon inspecteur en bâtiment:

Assurez-vous que l’inspecteur est un inspecteur en bâtiment qualifié, et non un contracteur. Prévoyez 5 à 7 jours après l’acceptation de l’offre pour que l’inspection soit effectuée. Un rapport par écrit est très recommandé. Prévoyez que chaque maison nécessitera quelques réparations immédiates – un budget de 3 à 5 % du prix d’achat est à prévoir.

Obtenez une pré-qualification à votre banque ou courtier hypothécaire. Cela vous permettra de mieux négocier et de bouger rapidement lorsqu’une propriété vous plait.

Déterminez votre mise de fond. Gardez de l’argent de côté pour les coûts d’acquisition. N’oubliez pas que les taux pourraient monter dans 5 ou 7 ans.

Déterminez votre qualification. Préparez un budget pour les dépenses mensuelles.

Essayer de négocier votre taux d’intérêt et fixez-le.

Visitez une propriété le jour.

Demandez des comparatifs à votre agent.

Habituellement, les acheteurs ont deux conditions : financement et inspection.

Soyez préparés: Dans un marché sain les vendeurs veulent réduire le délai en temps pour ces conditions, pour ne pas avoir les mains liées pendant plusieurs jours.